アルファステイツ西明石駅前IV

  • 兵庫県明石市小久保一丁目

  • / 西明石駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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11階 / 75.95㎡の場合

相場
2,550万円
33.6万円/㎡
1,411
2,171
2,930
3,690
AI査定結果
推定相場価格
2,550万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜2,930万円
28.6万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
アルファステイツ西明石駅前IV
2,180万円（28.7万円/㎡）/ 11階 / 75.95㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/132,180万円28.7万円11階 75.95㎡ 2SLDK南西
2025/05/242,180万円28.7万円11階 75.95㎡ 3LDK南西
2025/03/071,980万円28.3万円5階 70.02㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.43万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13
アルファステイツ西明石駅前IV
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,180万円28.7万円75.95㎡2SLDK11階 / 15階建 南西2007年56戸RC
2025/10/01アルファステイツ西二見駅前
明石市二見町西二見駅前三丁目
西二見駅4分 2,080万円26.2万円79.35㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西2006年46戸RC
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明石市魚住町清水
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2024/09/27プレミスト明石土山
明石市魚住町清水
土山駅4分 2,360万円31.8万円74.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2008年77戸RC
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明石市魚住町西岡
魚住駅8分 1,480万円25.9万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2025/09/29デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
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明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,390万円23.2万円59.92㎡3LDK6階 / 10階建 南東2004年59戸RC
2024/06/21リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,090万円32.8万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2024/12/27リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 2,350万円29.3万円80.23㎡3LDK7階 / 10階建 南2006年61戸RC
2025/08/06ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 2,280万円28.0万円81.46㎡3LDK9階 / 10階建 南西2002年90戸RC
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明石市大久保町大久保町
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2024/06/22グラジオ大久保ミラコスタ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,680万円34.6万円77.48㎡2LDK9階 / 9階建 南西2008年50戸RC
2025/05/17プレステージルーアンジュ藤江
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藤江駅5分 1,680万円26.8万円62.59㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年47戸RC
2024/01/02パーク・フィールド西明石
明石市小久保
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、明石市では17.6%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
明石市
34.2万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名アルファステイツ西明石駅前IV
所在地兵庫県明石市小久保一丁目
交通西明石駅徒歩4分
築年月2007年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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