アルファステイツ西明石駅前IV

  • 兵庫県明石市小久保一丁目

  • / 西明石駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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11階 / 75.95㎡の場合

相場
2,648万円
34.9万円/㎡
1,611
2,302
2,993
3,685
AI査定結果
推定相場価格
2,648万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜2,993万円
30.3万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2025年8月21日
アルファステイツ西明石駅前IV
2,180万円（28.7万円/㎡）/ 11階 / 75.95㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,180万円28.7万円11階 75.95㎡ 2SLDK南西
2025/05/242,180万円28.7万円11階 75.95㎡ 3LDK南西
2025/03/071,980万円28.3万円5階 70.02㎡ 3LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31
アルファステイツ西明石駅前IV
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,180万円28.7万円75.95㎡2SLDK11階 / 15階建 南西2007年56戸RC
2025/07/08アルファステイツ西二見駅前
明石市二見町西二見駅前三丁目
西二見駅4分 2,380万円25.5万円93.3㎡3LDK+S3階 / 7階建 南西2006年46戸RC
2023/12/26ロワイヤル明石西レイクビュー
明石市魚住町清水
土山駅11分 1,790万円22.7万円78.88㎡3SLDK6階 / 7階建 南2002年39戸RC
2024/09/27プレミスト明石土山
明石市魚住町清水
土山駅4分 2,360万円31.8万円74.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2008年77戸RC
2025/08/15プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅8分 1,480万円25.9万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2025/08/18デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 2,580万円28.8万円89.61㎡3LDK9階 / 9階建 南東2006年23戸RC
2025/03/11プレステージ明石魚住ラッフィナート
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,390万円23.2万円59.92㎡3LDK6階 / 10階建 南東2004年59戸RC
2024/06/21リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,090万円32.8万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2024/12/27リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 2,350万円29.3万円80.23㎡3LDK7階 / 10階建 南2006年61戸RC
2025/08/06ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 2,280万円28.0万円81.46㎡3LDK9階 / 10階建 南西2002年90戸RC
2025/08/07プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,049万円30.7万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年29戸RC
2024/06/22グラジオ大久保ミラコスタ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,680万円34.6万円77.48㎡2LDK9階 / 9階建 南西2008年50戸RC
2025/05/17プレステージルーアンジュ藤江
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2024/01/22パーク・フィールド西明石
明石市小久保
西明石駅6分 2,580万円33.8万円76.23㎡3LDK10階 / 11階建 北東2003年40戸RC
2025/02/11デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅5分 2,280万円34.6万円65.86㎡3LDK8階 / 10階建 南東2009年45戸RC
2025/05/31ワコーレ明石アルベージュ
明石市貴崎一丁目
林崎松江海岸駅4分 2,480万円34.8万円71.21㎡3LDK6階 / 7階建 南西2002年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.4%上昇、明石市では24.3%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.1万円/㎡
前年比+11.4%
明石市
36.1万円/㎡
前年比-24.3%

マンション概要

マンション名アルファステイツ西明石駅前IV
所在地兵庫県明石市小久保一丁目
交通西明石駅徒歩4分
築年月2007年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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